法律分析：赠与住房纳入限购
上海发布住房赠与新规2021年7月24日起实施
法律依据：《上海房管局关于加强住房赠与管理的通知》
一、自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数;受赠人应符合国家和本市住房限购。
二、各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)应将赠与住房转让纳入综合窗口收件;各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围(交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准)，对赠与当事人不符合住房限购的，不予办理交易登记手续。
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